Patrimoine privé

Opérations et dossiers immobiliers et patrimoniaux.
Accompagnement et conseils.

Faites les bons choix | Trouvez des réponses | Vendre, acheter, négocier | Biens disponibles

Faites les bons choix

 

Réussissez toutes les étapes essentielles.

  • Vous avez un projet et ne savez pas par où commencer?

  • Vous avez une question sur l’immobilier ou concernant votre patrimoine?

  • Vous avez une autre question?

 
 

Nous sommes là pour:

  • Répondre à vos questions par téléphone ou par courriel dans les 24 heures (sauf si votre question nécessite une recherche approfondie)

  • Auditer l’ensemble de la documentation liée à l’opération, demander les pièces complémentaires

  • Faire une visite du bien avec vous

  • Relancer les intervenants (notaire, banque, syndic, entreprise de diagnostic…) pour une signature rapide

  • Négocier pour vous (vendeur ou acquéreur) le meilleur prix et/ou les solutions de crédit immobilier 

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Trouvez des réponses

 

Faites aboutir vos opérations sans encombres.

  • Vous avez besoin d’être accompagné·e dans vos réflexions et dans l’avancement de votre projet?

  • Vous rencontrez une difficulté dans la gestion de votre copropriété, dans une succession ou un divorce? 

  • Vous avez besoin de défendre vos intérêts dans une situation conflictuelle?

 
 

Notre sommes là pour:

  • Définir avec vous la problématique, les objectifs et les solutions

  • Négocier au mieux vos intérêts

  • Vous accompagner ou vous représenter aux réunions de négociation ou aux assemblées générales de copropriété

  • Rédiger des notes de travail au fur et à mesure de l’avancement du dossier

  • Étudier la documentation, relire et valider les documents et projets d’acte

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Vendre, acheter, négocier

 

Faites porter votre projet par un expert.

  • Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison?

  • Vous cherchez l’appui d’un cabinet expérimenté dans la négociation?

  • Vous cherchez un appartement ou une maison à acquérir?

 
 

Notre sommes là pour:

  • Vous donner un avis de valeur de votre bien

  • Vous faire bénéficier de notre réseau pour trouver un acheteur

  • Auditer et préparer l’ensemble de la documentation

  • Vous apporter un service personnalisé dans le cadre de votre négociation

  • Faire le lien avec tous les intervenants pour une signature rapide et sécurisée des actes

  • Relire et valider l’ensemble des projets d’acte

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Biens disponibles actuellement

 

Paris (9e) - Quartier Trudaine

Duplex de 5 pièces de 92 m²
995 000 €

Quartier Trudaine, dans voie privée piétonne, nous vous proposons un appartement duplex en rez-de-chaussée et 1er étage.

Cet appartement (91,77m² Carrez et 95,27m² au sol) comprend au rez-de-chaussée une grande pièce avec escalier intérieur d’accès au premier étage, une chambre et un débarras, une salle d’eau avec w.c. Et au 1er étage un vestibule, un double séjour-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec w.c. Et une chambre.

Deux grandes caves au sous-sol complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Petite copropriété.

Consommations:

274 kWh EP/m²/an
GES: 64 kg éqCO2/m²/an

Provisions sur charge de copropriété:

1 496€/trimestre
Taxes foncières 2019: 1094€

 

Documentation disponible (sur demande):

  • Dossier de diagnostic technique,

  • Diagnostic amiante pour les parties communes, 

  • Plans des niveaux annexés au règlement de copropriété,

  • Procès-verbaux d’assemblées générales de copropriété des trois dernières années,

  • Fiche synthétique de copropriété, 

  • Note de renseignements d’urbanisme et plan cadastral,

  • Appels de fonds de copropriété sur les 12 derniers mois, 

  • Avis de taxes foncières pour l’année 2019.